O local de sua loja a varejo é absolutamente essencial para o sucesso de seu negócio. Desde o fácil acesso, à frequência com que os clientes visitarão você, o local de sua loja definirá tudo. Escolher um local competitivo para sua loja é uma decisão estratégica, que pode fazer com que você se sinta confuso, se não estiver familiarizado com o processo. Para ajudá-lo (a), existem 6 fatores a considerar para reduzir a escolha do local certo para sua loja:
1. Demografia. É importante que você não faça a correlação de muito trânsito com muitos clientes. Observe com atenção a idade média, a renda e os domicílios para escolher um local que seja adequado à definição de seu mercado alvo.
2. Visibilidade. Quanto mais visibilidade sua loja tenha, menos publicidade ela necessitará. Pense do ponto de vista do cliente, se ele consegue ver sua loja ou a marca de sua loja facilmente a partir do fluxo principal de tráfego.
3. Concorrência. Sua concorrência escolhe sua localização com base na área demográfica ideal. Avalie se os tipos de negócios existentes no futuro local de sua loja são compatíveis com o seu ramo. O ideal é que sejam negócios que atraiam um público-alvo semelhante para sua área, enquanto os não desejados seriam os que vendem os mesmos produtos que você, mas com desconto.
4. Regulamentações e Planejamento. O sucesso de sua loja, em longo prazo, pode depender das regulamentações e do planejamento de sua potencial localização. Procure saber se há restrições que possam impedir que você renove ou faça melhorias no local, ou se existem planos urbanos que possam afetar o funcionamento de sua loja.
5. Custos Relativos ao Local. Além do aluguel, avalie os outros custos envolvidos relativamente à localização. Dependendo de seu contrato de aluguel, responsabilidades com relação a serviços públicos, manutenção predial, segurança, imposto predial e necessidade de reformas podem ser custos potenciais de sua responsabilidade.
6. Negociação. É essencial que você tenha um especialista que possa negociar o contrato de aluguel para você e, mais especificamente, avalie os termos do aluguel, realização de melhorias e condições do imóvel.
Escolher o local da loja requer tempo e avaliação cuidadosa. Não exige apenas que você tenha a capacidade de analisar oportunidades de mercado, mas você deve ser capaz de identificar locais ideais para maximizar o potencial de seu negócio. Para obter sucesso, às vezes, é melhor consultar um especialista que possa ajudar você nesse processo.
O Sr. Edsel Oliveira possui mais de 20 anos de experiência em gestão, dando assistência a negócios do mundo inteiro em seu estabelecimento e crescimento significativo nos Estados Unidos, especialmente na indústria de roupas e acessórios. Ele foi de importância crucial na introdução das famosas marcas Rider e Ipanema, da Grendene, nos Estados Unidos.
